Valeur de la maison de 100m2 Avenue Ernest Renan à Saint Gratien

Estimation théorique

Avenue Ernest Renan,95210 Saint Gratien (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Ernest Renan,95210-Saint Gratien indique un avis de valeur compris entre 588.000€ et 664.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.880€ et 6.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 588.000€ et 664.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Gratien (95555), comprenant 21060 habitants est de 15,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.505€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,92€, à 20,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.092€ et 2.073€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-054AV ERNEST RENAN5130563707500€5442€
2021-02-054AV ERNEST RENAN5130563707500€5442€
2022-12-192AV ERNEST RENAN5135638828800€6139€
2022-12-192AV ERNEST RENAN5135638828800€6139€
2022-10-2016AV TERRE375575480000€6400€
2022-10-2016AV TERRE375575480000€6400€
2022-09-1511AV PAUL DOUMER4130392793280€6102€
2022-09-1511AV PAUL DOUMER4130392793280€6102€
2020-09-1118AV TERRE8160920880000€5500€
2020-09-1118AV TERRE8160920880000€5500€
2022-07-131RUE SOEUR ANGELE4122368140000€1148€
2022-07-131RUE SOEUR ANGELE4122368140000€1148€
2021-07-1214AV PAUL DOUMER6120731695000€5792€
2021-07-1214AV PAUL DOUMER6120731695000€5792€
2021-04-1419AV TERRE370132306000€4371€
2021-04-1419AV TERRE370132306000€4371€
2020-11-2022AV TERRE5114596450000€3947€
2020-11-2022AV TERRE5114596450000€3947€
2021-09-0117RUE SOEUR ANGELE5168547700000€4167€
2021-09-0117RUE SOEUR ANGELE5168547700000€4167€
2021-05-101AV TERRE5155635720000€4645€
2021-05-101AV TERRE5155635720000€4645€
2022-05-098AV GABRIEL PERI351354450000€8824€
2022-05-098AV GABRIEL PERI351354450000€8824€
2023-10-022AV LACOUR480200359000€4488€
2023-10-022AV LACOUR480200359000€4488€
2023-05-053AV DANIELLE CASANOVA467176570045€8508€
2023-05-053AV DANIELLE CASANOVA467176570045€8508€
2021-02-163AV LACOUR580296471500€5894€
2021-02-163AV LACOUR580296471500€5894€
2023-06-3018AV ERNEST RENAN474367645000€8716€
2023-06-3018AV ERNEST RENAN474367645000€8716€
2020-09-1831AV TERRE5110370595000€5409€
2020-09-1831AV TERRE5110370595000€5409€
2024-05-037AV LACOUR4620179000€2887€
2024-05-037AV LACOUR4620179000€2887€
2020-08-3121AV DANIELLE CASANOVA717619101270000€7216€
2020-08-3121AV DANIELLE CASANOVA717619101270000€7216€
2022-09-3012AV DANIELLE CASANOVA578538416667€5342€
2022-09-3012AV DANIELLE CASANOVA578538416667€5342€
2020-09-2122AV ERNEST RENAN381386510000€6296€
2020-09-2122AV ERNEST RENAN381386510000€6296€
2022-02-1111AV DES BELLES FEUILLES472144280000€3889€
2022-02-1111AV DES BELLES FEUILLES472144280000€3889€
2021-02-2614AV DES PEUPLIERS390204142800€1587€
2021-02-2614AV DES PEUPLIERS390204142800€1587€
2022-09-2313AV LACOUR5114503205000€1798€
2022-09-2313AV LACOUR5114503205000€1798€
2023-12-2024AV GABRIEL PERI572388600000€8333€
2023-12-2024AV GABRIEL PERI572388600000€8333€
2023-11-2920AV LACOUR266337408000€6182€
2023-11-2920AV LACOUR266337408000€6182€
2022-06-2419AV PAUL DOUMER490571630000€7000€
2022-06-2419AV PAUL DOUMER490571630000€7000€
2022-12-019AV DE CATINAT3990824300€8326€
2022-12-019AV DE CATINAT3990824300€8326€
2023-09-1514AV DES BELLES FEUILLES366494380000€5758€
2023-09-1514AV DES BELLES FEUILLES366494380000€5758€
2021-08-3137RUE SOEUR ANGELE2270159153€5895€
2021-08-3137RUE SOEUR ANGELE2270159153€5895€
2024-03-2125RUE D ERMONT586216320000€3721€
2024-03-2125RUE D ERMONT586216320000€3721€
2020-08-0624AV ERNEST RENAN238152299000€7868€
2020-08-0624AV ERNEST RENAN238152299000€7868€
2023-05-0924AV LACOUR62882821280000€4444€
2023-05-0924AV LACOUR62882821280000€4444€
2021-07-1547AV TERRE4126477720000€5714€
2021-07-1547AV TERRE4126477720000€5714€
2021-10-258AV DE CATINAT5160177587500€3672€
2021-10-258AV DE CATINAT5160177587500€3672€
2020-09-1741RUE SOEUR ANGELE489228495000€5562€
2020-09-1741RUE SOEUR ANGELE489228495000€5562€
2022-06-2741RUE SOEUR ANGELE489228565000€6348€
2022-06-2741RUE SOEUR ANGELE489228565000€6348€
2023-11-1713RUE D ERMONT5130495720000€5538€
2023-11-1713RUE D ERMONT5130495720000€5538€
2024-03-298RUE D ERMONT6153501800000€5229€
2024-03-298RUE D ERMONT6153501800000€5229€
2021-12-1511AV GABRIEL PERI360543495000€8250€
2021-12-1511AV GABRIEL PERI360543495000€8250€
2022-06-306PAS CATINAT7185158574000€3103€
2022-06-306PAS CATINAT7185158574000€3103€
2021-09-1528AV ERNEST RENAN496410550000€5729€
2021-09-1528AV ERNEST RENAN496410550000€5729€
2020-06-0310PAS CATINAT6145276690000€4759€
2020-06-0310PAS CATINAT6145276690000€4759€
2022-06-1710PAS CATINAT6145276700000€4828€
2022-06-1710PAS CATINAT6145276700000€4828€
2021-03-1012RUE D ERMONT4154255822840€5343€
2021-03-1012RUE D ERMONT4154255822840€5343€
2021-12-3029AV ERNEST RENAN484484555000€6607€
2021-12-3029AV ERNEST RENAN484484555000€6607€
2023-07-1846RUE SOEUR ANGELE71608761050000€6563€
2023-07-1846RUE SOEUR ANGELE71608761050000€6563€
2022-06-1649RUE SOEUR ANGELE372379355000€4931€
2022-06-1649RUE SOEUR ANGELE372379355000€4931€
2022-03-0744AV LACOUR7179515840000€4693€
2022-03-0744AV LACOUR7179515840000€4693€
2022-10-2735AV LACOUR340184340000€8500€
2022-10-2735AV LACOUR340184340000€8500€
2021-01-067AV CARNOT4130849840000€6462€
2021-01-067AV CARNOT4130849840000€6462€
2024-03-2010RUE PIERRE BROSSOLETTE9145495600000€4138€
2024-03-2010RUE PIERRE BROSSOLETTE9145495600000€4138€
2022-11-2243RUE D EAUBONNE692195480000€5217€
2022-11-2243RUE D EAUBONNE692195480000€5217€
2020-06-308ALL DES SERRES5123414627400€5101€
2020-06-308ALL DES SERRES5123414627400€5101€
2022-10-1923AV DE CATINAT6138305814000€5899€
2022-10-1923AV DE CATINAT6138305814000€5899€
2023-11-2417AV WALDECK ROUSSEAU4127633630000€4961€
2023-11-2417AV WALDECK ROUSSEAU4127633630000€4961€
2023-02-2346AV LACOUR61761032921000€5233€
2023-02-2346AV LACOUR61761032921000€5233€
2020-09-0316RUE PIERRE BROSSOLETTE4105341495000€4714€
2020-09-0316RUE PIERRE BROSSOLETTE4105341495000€4714€
2023-06-064ALL GUSTAVE FLAUBERT51250745000€5960€
2023-06-064ALL GUSTAVE FLAUBERT51250745000€5960€
2022-11-1757RUE D EAUBONNE330179376000€12533€
2022-11-1757RUE D EAUBONNE330179376000€12533€
2023-11-2759RUE D EAUBONNE240177190000€4750€
2023-11-2759RUE D EAUBONNE240177190000€4750€
2023-08-1663RUE D EAUBONNE570203273000€3900€
2023-08-1663RUE D EAUBONNE570203273000€3900€
2022-12-233RUE SUZANNE BARROUL4102264590000€5784€
2022-12-233RUE SUZANNE BARROUL4102264590000€5784€
2021-09-1639AV SIMON HAYEM6160783771200€4820€
2021-09-1639AV SIMON HAYEM6160783771200€4820€
2023-01-1027AV DE CATINAT492572570000€6196€
2023-01-1027AV DE CATINAT492572570000€6196€
2024-02-2014AV WALDECK ROUSSEAU6108426380000€3519€
2024-02-2014AV WALDECK ROUSSEAU6108426380000€3519€
2021-02-2256BD DE LA REPUBLIQUE495622593000€6242€
2021-02-2256BD DE LA REPUBLIQUE495622593000€6242€
2023-09-295RUE DU PICOLO380550225000€2813€
2023-09-295RUE DU PICOLO380550225000€2813€
2021-09-302RUE DU PICOLO3660375000€5682€
2021-09-302RUE DU PICOLO3660375000€5682€
2022-12-0931AV DE CATINAT3134775954000€7119€
2022-12-0931AV DE CATINAT3134775954000€7119€
2021-09-0920RUE D ERMONT356513337000€6018€
2021-09-0920RUE D ERMONT356513337000€6018€
2024-04-119RUE DU PICOLO3900360000€4000€
2024-04-119RUE DU PICOLO3900360000€4000€
2022-08-2614AV CARNOT63103101663800€5367€
2022-08-2614AV CARNOT63103101663800€5367€
2023-10-0332RUE HENRI BARBUSSE542485370000€8810€
2023-10-0332RUE HENRI BARBUSSE542485370000€8810€
2023-08-294RUE DU PICOLO4122400560000€4590€
2023-08-294RUE DU PICOLO4122400560000€4590€
2021-08-2727AV WALDECK ROUSSEAU4121504669800€5536€
2021-08-2727AV WALDECK ROUSSEAU4121504669800€5536€
2022-07-011IMP DU PICOLO6160791660000€4125€
2022-07-011IMP DU PICOLO6160791660000€4125€
2022-06-2415AV EMILE ZOLA473155512000€7014€
2022-06-2415AV EMILE ZOLA473155512000€7014€
2021-07-2020AV WALDECK ROUSSEAU560425760000€12667€
2021-07-2020AV WALDECK ROUSSEAU560425760000€12667€
2024-04-2620AV WALDECK ROUSSEAU5140425651500€4654€
2024-04-2620AV WALDECK ROUSSEAU5140425651500€4654€
2024-01-0813ALL DES PINS6157451520665€3316€
2024-01-0813ALL DES PINS6157451520665€3316€
2023-07-0742RUE HENRI BARBUSSE351164210000€4118€
2023-07-0742RUE HENRI BARBUSSE351164210000€4118€
2022-05-2024AV WALDECK ROUSSEAU230154320000€10667€
2022-05-2024AV WALDECK ROUSSEAU230154320000€10667€
2022-05-243AV MARCEL LAROCHE5113431669200€5922€
2022-05-243AV MARCEL LAROCHE5113431669200€5922€
2020-10-1647AV SIMON HAYEM360569385000€6417€
2020-10-1647AV SIMON HAYEM360569385000€6417€
2023-09-1215AV MARCEL LAROCHE4120379544700€4539€
2023-09-1215AV MARCEL LAROCHE4120379544700€4539€
2020-12-188RUE GALLIENI6107218299000€2794€
2020-12-188RUE GALLIENI6107218299000€2794€
2021-07-128RUE GALLIENI6107218315000€2944€
2021-07-128RUE GALLIENI6107218315000€2944€
2024-04-3071AV TERRE263527380000€6032€
2024-04-3071AV TERRE263527380000€6032€
2023-05-3148RUE D EAUBONNE579210500000€6329€
2023-05-3148RUE D EAUBONNE579210500000€6329€
2020-07-0939AV DANIELLE CASANOVA61765481020000€5795€
2020-07-0939AV DANIELLE CASANOVA61765481020000€5795€
2022-03-0337RUE HENRI BARBUSSE466242385000€5833€
2022-03-0337RUE HENRI BARBUSSE466242385000€5833€
2023-03-0636AV DANIELLE CASANOVA826718001369870€5131€
2023-03-0636AV DANIELLE CASANOVA826718001369870€5131€
2021-10-2110ALL DES PINS6100368520000€5200€
2021-10-2110ALL DES PINS6100368520000€5200€
2020-11-2529RUE HENRI BARBUSSE8199412833800€4190€
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2024-01-316RUE DE LA TREILLE6137190470000€3431€
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2022-09-1654AV TERRE488356800000€9091€
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2022-04-2951AV SIMON HAYEM5119558680000€5714€
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2022-12-2158AV SIMON HAYEM481402660000€8148€
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2020-11-20130AV DE CEINTURE728212501734520€6151€
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2021-10-2819RUE DU PICOLO350175360000€7200€
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2022-07-07130AV DE CEINTURE61873831370000€7326€
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2023-06-2983RUE D EAUBONNE6118569715000€6059€
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2022-11-0377AV TERRE585291445000€5235€
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2021-04-0717RUE DES CRESSONNIERES4100485491000€4910€
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2023-09-2236AV DE CATINAT364731555000€8672€
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2024-01-053RUE FOSSIEZ372391295000€4097€
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2022-09-294ALL DES FRENES361241350000€5738€
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2023-06-1511RUE LEON FONTAINE37595252000€3360€
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2023-12-2166AV SIMON HAYEM358519553200€9538€
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2021-12-2115RUE CLEMENCEAU390467730700€8119€
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2021-08-0520RUE DU PICOLO396479520000€5417€
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2021-07-209RUE CLEMENCEAU482279669450€8164€
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2020-08-2789RUE D EAUBONNE3420310000€7381€
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2024-03-1961AV SIMON HAYEM5115517512000€4452€
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2021-10-1825RUE DES CRESSONNIERES344396317000€7205€
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2022-03-0821RUE DES CRESSONNIERES4108333513700€4756€
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2020-11-2629RUE DU GENERAL LECLERC485434520000€6118€
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2020-09-1768AV SIMON HAYEM5140468760000€5429€
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2021-09-2911RUE FOSSIEZ476134370000€4868€
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2020-12-053RUE CLEMENCEAU466470310000€4697€
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2024-01-3031RUE DES CRESSONNIERES461304400000€6557€
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2020-09-246RUE CLEMENCEAU459137320000€5424€
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2021-08-3110RUE LOUIS CHEVILLARD5880420350€4777€
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2022-12-142ALL DES JARDINS5920477500€5190€
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2022-08-319RUE LOUIS CHEVILLARD5730375150€5139€
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2022-10-146RUE DES CRESSONNIERES490293461539€5128€
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2022-08-0468RUE DU GENERAL LECLERC395289470000€4947€
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2022-09-1919ALL STENDHAL4940570000€6064€
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2020-12-0421ALL STENDHAL5940445000€4734€
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2022-05-115ALL STENDHAL4800430000€5375€
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2021-11-199ALL STENDHAL5940420000€4468€
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2020-08-2611RUE LIEUTENANT J VIGNEUX487260645550€7420€
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2021-11-2611RUE LIEUTENANT J VIGNEUX4875261150000€13218€
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2023-04-255AV DELHAYE42014661220000€6070€
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2021-08-0624RUE MARCELIN BERTHELOT471440417900€5886€
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2022-03-1711RUE PHILIPPE DARTIS51672381117700€6693€
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2023-12-0815ALL DES FONTAINES5980432000€4408€
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2021-04-234ALL DES FONTAINES4860429000€4988€
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2024-05-0321RUE DE L AVENIR450210282400€5648€
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2022-01-1810RUE PHILIPPE DARTIS8192725865400€4507€
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2023-09-0871BD DU LAC8203918988500€4869€
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2022-06-026RUE GUYNEMER5101209465000€4604€
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2020-10-2141RUE DU GENERAL LECLERC2280177800€6350€
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2023-07-3143RUE DU GENERAL LECLERC7145731690000€4759€
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2020-09-0711IMP DE CEINTURE593130450000€4839€
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2022-03-1554AV VICTOR HUGO359456360000€6102€
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2022-07-1945RUE DU GENERAL LECLERC375451589000€7853€
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2021-07-2111RUE DU BOIS CATINAT6101504512000€5069€
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2021-02-1212RUE DU BOIS CATINAT468347409000€6015€
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